Les travaux présentés portent sur une démarche de recherche de stratégies d’actions sur le plan énergétique pour assurer la rénovation thermique d’un bâtiment en phase d’exploitation. Nous évaluons les performances du bâti dans son environnement pour déterminer et phaser les actions à mener. Pour mieux comprendre les échanges d’énergie, il est nécessaire de maîtriser les ordres de grandeur des différents apports et consommations. Nous avons ainsi équipé les bâtiments existants d’une instrumentation peu intrusive et géolocalisée, en modifiant a minima les installations existantes. Des modèles multiphysiques de comportement thermique et les simulations associées, en préalable, permettent de tester et valider des stratégies.